위워크(WE) 주가 전망 재택근무 보편화 공유 오피스 수요 급감 소프트뱅크 투자손실 확대 미국 공유경제 관련주
안녕하세요. 긍정 부자입니다.글로벌 공유 경제 시장은 하나의 트렌드로 자리 매김하고 지속적으로 성장하고 있습니다.대표적인 것으로 카 쉐어링 서비스이다-바입니다.Uber는 택시 시장을 대체하며 많은 어려움이 있었는데 요즘은 흑자 전환에 성공하는 성장의 발판을 마련하고 여행 숙박 공유 서비스 Airbnb도 상장 이후 COVID-19에서 어려움을 겪었지만, 코로나 팬데믹을 맞다시 글로벌 여행 수요가 회복됐고 주가도 상승세를 타고 있습니다.또 하나가 글로벌 공유 오피스의 대표 기업인 위 워크입니다.WeWork는 사무실을 공유한다는 개념으로 등장하고 새로운 공유 오피스 시장을 개척하는 스타트 업 생태계의 핵심 플랫폼으로서 자리 매김하고 있습니다.그러나 COVID-19이후, 재택 근무가 보편화하면서 점점 더 공유 오피스 수요가 감소하면서 어려움을 겪고 있습니다.
위워크 사업의 현황
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위닝 워크는 한국을 포함 세계 33개국에서 610지점을 운영하고 있습니다.회원 수는 51.2만명을 보유하고있습니다만, 코로나 팬데믹을 들였는데 지난해보다 회원 수는 오히려 3%감소했습니다.위닝 워크는 오피스 빌딩을 고정 가격으로 장기 임대한 뒤 임대한 건물을 시작, 대기업, 프리랜서 등에 재임대하는 방식으로 수익을 창출했습니다.그러나 COVID-19이후, 빈방이 지속적으로 발생하고 운영 비용이 지속적으로 늘어나는 실적이 악화되면서 2017년 이후 현재까지 미셸 위 워크 누적 영업 손실은 150억달러에 이르고 있습니다.이에 대한 위 워크 최대 주주인 소프트 방크는 위 워크 유동성 확보를 위해서 23년 3월에 보유한 10억달러 규모의 위 워크 채권을 주식으로 전환하는 유동성을 지원하기도 했습니다.한때 위 워크는 기업 가치가 470억달러 한국 돈으로 61조원으로 평가되고 21년 스펙 합병을 통해서 화려하게 상장했지만 위 워크에 크게 투자한 소프트 뱅크는 그동안 위 워크 투자로 약 100억달러를 넘는 손실을 입고 있습니다.미셸 위 워크의 주가 전망https://thumbnews.nateimg.co.kr/view610///news.nateimg.co.kr/orgImg/ey/2021/02/16/20210216171703_1582511_1085_584.jpg
위닝 워크는 21년 SPAC합병을 통해서 뉴욕 증시에 상장되었습니다.상장 첫날 주가는 11.78달러를 기록했습니다.그러나 미셸 위 워크는 COVID-19를 거치면서 점차 사업이 위축되고 구조 조정을 지속적으로 진행했습니까?그러나 코로나 팬데믹 이후에도 여전히 높은 공실률이 유지되고 결국 사업 존속에 대한 이사회 지배 구조와 회사 전략 방향성에 대한 의견이 불일치하고 3명의 이사회 멤버가 회사를 떠나등 불협화음이 계속되고 있습니다.위닝 워크는 제2분기 실적 발표를 통해서 23년 제2분기 매출액 8억 4400만달러, 영업 이익 3억 4900만달러의 순손실을 기록했다고 발표했습니다.
이에 반해 위워크 주가는 올해 초를 기준으로 위워크 주가가 85%나 하락해 0.21달러인 원화로 250원 수준까지 떨어졌고 시가총액도 1억달러 수준으로 낮아졌습니다.
끝맺음스타트 업 붐을 타고 급속히 성장한 미셸 위 워크는 지금이나 재택 근무의 트렌드에 대응하려고 노력하고 있습니다.우선 위 업무가 회사의 재무 건전성을 개선하기 위해서 건물 임대 조건 재협상을 통해서 임대료를 낮추고 회사채와 주식 발생 등을 통한 추가 자금 조달을 추진하고 있습니다.그러나 근본적인 사업 모델에 대한 신뢰가 무너지고 위 워크의 주가가 끝없이 하락하고 있습니다.미셸 위 워크가 임대료 재협상 및 실적 부진 지점 폐쇄 및 매각 등을 통해서 재무 구조 개선이 이루어지고도 재택 근무 트렌드가 계속되면 추가적인 매출 성장이 어려울 수밖에 없는 상황이지만.하지만 주가가 단기간에 크게 하락한 만큼 턴 어라운드 가능성이 보이면 주가는 다시 상승할 수 있지만 미셸 위 일자리 사업이 다시 턴 어라운드 할 때까지 되도록 그 워크 주식 투자는 삼가는 것이 좋겠습니다.감사합니다。좋은 하루 되세요:)그 내용은 절대 투자 권유가 아니라 투자에 대한 책임은 본인에게 있습니다.#위 워크#위 워크 주가#위 워크 주가 전망#위 워크 파산#위 워크 상장 폐지#WE주가#WE주가 전망#위 워크 소프트 뱅크#위 워크 소프트 뱅크 투자#위 워크 소프트 뱅크 손실#공유 오피스