오늘은 내 집 마련을 위해 꼭 필요한 주택청약 1순위 조건에 대해 알아보겠습니다. 국민 대다수가 내 집 마련을 꿈꾸고 있는 만큼 본인의 현재 상황을 명확히 인식하고 전략적으로 접근하는 것이 좋습니다. 주택청약 1순위 조건 중 첫 번째는 입주자 모집공고일을 기점으로 한 아파트를 소유하거나 한 채도 소유하면 안 됩니다. 그리고 주민등록등본에 있는 세대주로 등록된 상태여야 합니다. 민영의 경우 소형 혹은 저가를 한 채도 가지고 있지 않다는 것을 명심해야 합니다.둘째, 해당 지역에 실질적으로 2년 이상 거주해야 합니다. 과거에는 1년만 거주하는 것이 중요했지만 위장전입이나 부동산 투기 등의 문제로 인해 강화되었다고 보면 됩니다. 셋째, 통장을 시작하는 기점부터 입주자를 모집 공고하는 것까지의 기간이 실제로 2년 이상인 기간이 있어야 합니다. 또한 네 번째로 중요한 부분은 이에 적합한 예치금을 가지고 있어야 하는 부분입니다. 본인이 거주하는 지역과 면적에 따라 요구되는 예치금이 다르므로 지역별 면적 별표를 확인하여 예치금을 가지고 있어야 합니다. 예치금이 부족하면 그 금액을 한번에 입금하셔도 됩니다. 단, 모집공고일 전에 완료해야 한다는 사실에 유의해야 합니다.주택청약 1순위 조건의 마지막에 가장 중요한 부분이자 많은 사람들이 간과하는 당첨 이력입니다. 신청자를 포함하여 가구를 구성하는 분들 모두 지난 5년 이내에 이에 당첨된 이력이 따로 없어야 합니다. 해당 기간을 명확하게 생각해서 넣는 것이 우선적으로 선행되어야 하는 것입니다. 민영의 경우 가점제 및 추첨제 방식으로 당첨자 결정을 합니다. 가점제는 본인이 가지고 있는 점수가 높은 순서대로 진행되며 추첨제는 말 그대로 추첨을 통해 랜덤으로 선발됩니다.상대적으로 큰 평형대는 추첨제를 많이 활용하므로 당첨되기 어렵다고 생각해 포기하거나 통장을 해지하는 등의 일을 하지 않는 것이 좋습니다. 이렇게 섣불리 접근하면 정말 원할 때 기회를 놓칠 수 있기 때문입니다. 최근 부동산 시장의 불확실성과 변동성이 커지면서 이를 해제하는 게 맞지 않겠느냐는 의견이 들려옵니다. 하지만 정작 필요할 때 이런 부분이 없어서 혜택을 누리지 않으면 큰 손해를 볼 수 있으니 주의하시기 바랍니다.오늘은 주택청약 1순위 조건에 대해 말씀드렸습니다. 해당 사항에 본인이 어느 정도 부합하는지 명확히 알고 전략을 세우는 것이 좋습니다. 생각보다 그렇게 어려운 일은 아니니 명확하게 고려해서 적절한 결정을 내리는 것이 좋습니다.오늘은 주택청약 1순위 조건에 대해 말씀드렸습니다. 해당 사항에 본인이 어느 정도 부합하는지 명확히 알고 전략을 세우는 것이 좋습니다. 생각보다 그렇게 어려운 일은 아니니 명확하게 고려해서 적절한 결정을 내리는 것이 좋습니다.
